Varför Andelshus?
Andelshus är det smartaste sättet att äga ett fritidshus – du delar på kostnader och ansvar, men får alla fördelar av eget boende. Ett hållbart och kostnadseffektivt alternativ till att äga eller hyra.
Drömmer du om att tillbringa tid i fjällen? Då har du tre alternativ: äga ett helt hus själv, hyra de veckor du behöver eller välja ett andelshus. Vi är övertygade om att andelshus är det klokaste valet – och här är varför:
Att äga ett helt hus - en ekonomisk och tidsmässig fälla.
Fritidshus används i genomsnitt bara 5–6 veckor per år, vilket innebär att huset står tomt och oanvänt 90 % av tiden. Under tiden tickar kostnaderna på – och det är du som ensam står för dem.
Höga fasta kostnader: Fastighetsskatt, försäkringar, underhåll och uppvärmning är bara några av de utgifter som löper året runt, oavsett hur mycket du faktiskt använder huset.
Tidskrävande ansvar: Tak som ska skottas, värmesystem som ska servas och tomter som ska hållas i ordning – ägandet av ett helt hus är sällan så avkopplande som det låter.
Outnyttjad kapacitet: Att äga ett hus som står tomt större delen av året är inte bara ineffektivt utan också en dålig användning av resurser, både ekonomiskt och miljömässigt.
Med ett andelshus delar du på både kostnaderna och ansvaret, så att du kan fokusera på att njuta av ditt boende – utan onödigt slöseri.
Att hyra - en dyr korttidslösning
Att hyra ett fritidshus kan kännas flexibelt, men det är också kostsamt i längden. En genomsnittsvecka kan kosta runt 10 000 kr, med högre priser under populära veckor och lägre priser under lågsäsong.
Räkneexempel för ett andelshus:
Inköpskostnad: 285 000 kr
Räntekostnad (3 % ränta och efter skatteavdrag): 5 985 kr/år
Årsavgift: 8 040 kr/år (670 kr/månad)
Total årlig kostnad: 14 025 kr
Kostnad per vecka (5 veckor): 2 805 kr
Jämfört med att hyra får du alltså 5 semesterveckor till samma eller lägre kostnad än 1 högsäsongsvecka och dessutom får du tryggheten av att veta att ditt boende är alltid precis som du lämnat det.
En andel i ett fritidsboende följer dessutom med i värdeutvecklingen för dessa, vilket vid en uppgång kan innebära att du får mer betalt för din andel den dag du väljer att avyttra den.
Andelshus – Ett hållbart och kostnadseffektivt alternativ
Med ett andelshus delar du ägandet av ett fritidshus med nio andra, vilket innebär att resurser används smartare och mer hållbart. Du får allt det bästa med eget boende utan de nackdelar som kommer med att äga ett helt hus själv eller hyra.
Ett andelshus är ett smartare val för både plånboken och miljön. Genom att dela på resurser minskar vi slitaget på miljön och använder husen mer effektivt. Att äga ett helt fritidshus som bara används några veckor per år innebär onödig resursförbrukning, både i form av byggmaterial och drift. Av erfarenhet vet vi att andelshus används mer frekvent året runt, vilket är ett mer hållbart sätt att njuta av fjällen.